Kannst du haben ohne Risiko

Sichere Kapitalanlage: Vermietetes Einfamilienhaus (Baujahr ca . 1930)
in Verden/Walle
Helfen Sie Familien aus der finanziellen Not
Wir suchen Menschen, die mit Ihrem Kapital oder Ihrer Bonität helfen möchten.
Ihre Vorteile:
Sie helfen einer deutschen Familie aus den finanziellen Schwierigkeiten
Sie erhalten Steuervorteile durch den Kauf einer Immobilie
Wir bieten Ihnen einen langfristigen Mieter und sichere Mieteinnahmen, die mit einer Kaution von bis zu 2 Jahresmieten abgesichert ist. Die Kaution steht Ihnen zur freien Verfügung.
Ihr Objekt wird vom Mieter, der das Objekt innerhalb von 10 Jahren kaufen möchte, gepflegt und auf seine Kosten in Stand gehalten.
Voraussetzungen:
ausreichend Bonität*
*Ihre Bonität ergibt sich aus dem sog. Haushaltsüberschuss und wird über die Immo-Angel Bonitäts-Check ermittelt
Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch im kleinen und zentralgelegenen Ort Walle. Alle umliegenden Orte sind schnell erreichbar, zum Beispiel Verden/Aller in ca. 10 km,Rotenburg/Wümme ca. 20km sowie Bremen in ca. 35 km. Walle ist ein Ortsteil der Stadt Verden mit etwa 1600 Einwohnern. Verkehrstechnisch ist Walle hervorragend erschlossen. Es befindet sich die Anschlussstelle Verden-Nord der Bundesautobahn A27 in unmittelbarer Nähe. Durch die A27, A7 und B215 haben Sie auch eine schnelle Anbindung zu den Städten Hannover, Hamburg und Bremen. Im Ort Walle befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, verschiedene Vereine, Freiwillige Feuerwehr, Golfplatz und eine Tennis- und Squashhalle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus finden Sie im 10km entfernten Verden.
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein ansprechendes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, welches im Jahre 1930 errichtet wurde. Eine Wohneinheit ist vermietet und die andere wird noch vermietet. Die Nettomieteinnahmen pro Jahr betragen dabei ca. EUR 4680,-für die zurzeit unten vermietete Wohnung. Die Wohnfläche unten beträgt ca. 140 m , verteilt auf 6 Zimmer(siehe Grundriss). Die Wohnfläche oben beträgt ca. 80 m verteilt auf 4 Zimmer (siehe Grundriss) Das Einfamilienhaus hat zur Zeit nur einen gemeinsamen Eingang, der jedoch durch jetzige Bauarbeiten geändert wird. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 1883 m .
Sonstiges:
Eine wirklich schöne Kapitalanlage mit Zukunft und wenig Risiko. Durch uns und unser Konzept ist die Vermietung sichergestellt: Ein wirklich ideale Geldanlage. Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind kurzfristig - auch nach Feierabend oder am Wochenende - möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kaufpreis: 101.000