Gewerbeobjekt mit Solaranlage!

Sachsen / Bautzen / Lauta
Aufgepasst, super Rendite!!
Dieses, im guten Allgemeinzustand und in zentraler Lage befindliche Gewerbeobjekt, besteht aus einer Holz-Stahl-Konstruktion.
Hier warten ca. 400m gewerbliche Nutzfläche (überwiegend gefliest) auf eine Inbetriebnahme...
Die Nutzfläche teilt sich in etwa 90m Lager- und in eine ca. 310m große Verkaufsfläche auf.
Büroraum, Küche und WC sind vorhanden. Eine neue Öl-Zentralheizung wurde im Objekt installiert, die Fenster bestehen aus Iso-Holz. Ebenso wurde das Dach neu gedeckt, inkl. einer Solaranlage.
Diese ist im Gesamtkaufpreis mitenthalten und beinhaltet einen Wert von ca. 130.000 Euro.
Das Objekt kann aber auch für 160.000 Euro einzeln erworben werden, die Solaranlage wird dann vom jetzigen Eigentümer weiterhin betrieben...
Die Anlage erbringt bis 2027 einen Gewinn von 183.000 Euro!
Zur Luftaufbereitung im Innenbereich dient eine Umwälzanlage.
Die Jahreskaltmiete für die Immobilie, beträgt zur Zeit 14.400 Euro.
Der Mietvertrag ist bis 2020 festgelegt.
Für Parkmöglichkeiten ist mit 21 Plätzen ausreichend gesorgt.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0661-2910107 o. 0175-6869293.
Objektstandort: Strasse der Freundschaft 46, 02991 Lauta.
Die Kleinstadt befindet sich am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes und grenzt im Westen an die Ortsteile Großkoschen und Hosena der brandenburgischen Stadt Senftenberg, deren Stadtzentrum etwa 15 Kilometer entfernt liegt. In östlicher Richtung liegt, ebenfalls rund 15 Kilometer entfernt, Hoyerswerda.
Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraße 96 und die Bahnstrecke Hoyerswerda-Ruhland-Dresden/Leipzig.