Super zentral gelegen...

Hessen / Kassel / Wolfshagen
...und doch keine hektische, sondern ruhige Umgebung!
Dieses 3 Familienhaus mit Gewerbe befindet sich in zentraler (Bahnhof) Lage auf einem ca. 650m großen Garten-Grundstück und stammt aus den fünfziger Jahren.
Massiv und unterkellert erbaut, wurde das Objekt mit seiner Gewerbeeinheit als Gaststätte mit Kiosk und Bierkeller genutzt.
Ein Kühlraum ist ebenfalls vorhanden.
Aber auch andere Ideen zur Selbständigkeit können hier verwirklicht werden....
Der Wohnraum verfügt über ca. 200m Wohnfläche und teilt sich in insg. 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 6 WC s auf.
Ein Plus ist auch die, herrlich von viel Grün umgebene Dachterrasse....
Im Wohnbereich wurden für den Fußbodenbelag unter anderem Laminat und Fliesen verwendet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Holz.
Das gepflegte Objekt ist zur Zeit gut vermietet (Jahreskaltmiete: ca.12.550 Euro) und weist keinen Renovierungsstau auf. Heizung und Elektrik sind auf dem neuesten Stand!
Zusätzlich zum Grundstück stehen dem Eigentmer ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eigenheim und Gewerbe am Dreh-und Angelpunkt von Wolfshagen, einer romantischen-gemütlichen Fachwerkstadt, gepaart mit Charme und Modernität!
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0171-9362228 o. 05664-930264.
Objektstandort: Bahnhofstr. 4, 34466 Wolfhagen.
Wolfhagen ist eine Kleinstadt und historische Fachwerkstadt im Landkreis Kassel, Hessen und liegt in Nordhessen im äußersten Westen des Naturparks Habichtswald.
Wolfhagen liegt an der Bahnstrecke Volkmarsen-Vellmar-Obervellmar mit etwa einstündigen NVV-Taktzeiten.
Mehrere Schulen, Ausbildungs- und Betreuungseinrichtungen, sowie Freizeit-und Sportanlagen befinden sich vor Ort.
Preisvorstellung: VB: 199000,-