Wohnen und Gewerbe

Hessen / Kassel / Naumburg
Renditeobjekt gesucht?
Dieses stattliche Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, sowie 2 Wohneinheiten.
Das teils traditionell aus Fachwerk bestehende und unterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1920 und erfuhr 1980 etliche Renovierungsarbeiten.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 200m und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zur Zeit befindet sich dort eine Metzgerei, welche der Eigentümer selber betreibt. Stell-und Lagefläche bietet zudem noch ein Nebengebäude.
Die Wohnfläche umfasst ca. 200m , welche sich in insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC s aufteilt. Ein Generationenwohnen ist hier gut durchführbar. Für einen zusätzlichen Wohnraumgewinn, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminat und Parkettböden verwendet. Geheizt wird das nach Süden ausgerichtete Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Holz und sind isoliert.
2 Anwohnerparkplätze, 2 Stellplätze, 1 Carport, sowie 1 Garage sind dem Objekt zugehörig.
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie dirket den Eigentümer unter: 05625-922988 o. 0171-4966834
Objektlage: Untere Str. 6, 34311 Naumburg.
Naumburg, der anerkannter Kneippkurort grenzt im Norden an die Stadt Wolfhagen, im Osten an die Gemeinde Bad Emstal (beide im Landkreis Kassel), im Südosten an die Stadt Fritzlar (im Schwalm-Eder-Kreis), im Südwesten an die Gemeinde Edertal, sowie im Westen an die Stadt Waldeck (beide im Landkreis Waldeck-Frankenberg).
Hier befinden sich Ärzte, Apotheken, Versorgungsgeschäfte für den tgl. Bedarf, sowie Bankfilialen und Kindergärten.
Preisvorstellung VB: 185.000,-