Wohnen im bayrischen Oberland

Wohnen an einem der schönsten Geotope im bayrischen Oberlandhttp://www.traumvermittlung.de/ index.php? site=immoanzeigen &art=1Beschreibung:DHH in massiver Ziegelbauweise mit Garage und Stellplatz.Im Erdgeschoß befindet sich der offene, knapp 42 m große, helle Wohn- Küchen- Essbereich im mediterranen Stiel, eine kleine Diele und eine Gästetoilette.Das OG besteht aus drei Zimmern mit schwimmend verlegtem Korkbelag, einem Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und WC. Der sonnige Südwest- Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglichen.Das ausgebaute Dachgeschoß mit Sichtbalken setzt sich aus einem, ebenfalls mit Korkboden ausgelegtem Zimmer mit Dachschräge von etwa 20 m (knapp 45 m Grundfläche) und dem Heizungsraum zusammen.Im Keller befinden sich ein geräumiger, beheizter Mehrzweckraum sowie ein weiterer Kellerraum und die Waschküche.Der liebevoll angelegte und eingewachsene Außenbereich besteht aus einem sonnigen Südwest- Garten mit Terrasse (18 m) und einem kleinen Gartenteich, verbunden über einen glasüberdachten Durchgang mit dem nordwestlich gelegenen Garten mit überdachter Terrasse (20 m) und integriertem Geräte- bzw. Fahrradschuppen. Ausstattung:- Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten EG- Schwimmend verlegter Korkbelag im OG und DG- Zweitkamin mit 8 Kw Specksteinofen- Mediterrane, teilweise gemauerte Einbauküche- Gemauerte Liegefläche im WohnbereichLage:Iffeldorf, ca.2500 Einwohner, besticht durch seine zentrale und doch ruhige und erholsame Lage direkt an den Osterseen. In ca. fünf Gehminuten finden sie sich in einem der reizvollsten und schönsten Natur- und Landschaftsschutzgebiete Bayerns wieder, dass sich mit seinen zahlreichen markierten Wanderwegen bis Seeshaupt am Starnbergersee erstreckt.Ebenfalls in weniger als zehn Gehminuten erreichen sie den Bahnhof Iffeldorf, Haltestelle der Bahnstrecke München- Tutzing- Kochel am See.Mit dem Auto gelangen sie binnen zehnMinuten das Zentrum der Stadt Penzberg sowie über eigene Autobahnanbindung in max. dreißig Minuten München oder in ca. vierzig Minuten Garmisch- Partenkirchen.Wohnfläche: 140 mNutzfläche: 48 mGrundstück: 207 mZimmer: 5(303)Bernhard Götzl Kontakt aufnehmen :http://www.traumvermittlung.de/ index.php? site=anzeige-blank &id=303