Wohn- Geschäftshaus

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Wedding. Der U-Bahnhof Leopoldplatz liegt wenige Meter von dem Objekt entfernt. Auf der Müllerstraße verkehren die Busse der Linie 120 mit Anbindung u.a. an die U-Bahnhöfe Eberswalder Straße und Paracelsus-Bad. Es handelt sich um ein 5-geschossiges Wohn- und Gewerbehaus sowie diverse 5-geschossige Hofgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus , zwei Quergebäuden und zwei Seitenflügeln. Die Bebauung sowie die Höfe sind unterkellert. Die Höfe sind befestigt und mit 15 Stellplätzen versehen. Grundstücksgröße:ca. 2.188 mBaujahr: ca. 1900Wohnfläche: ca. 729, 88 mNutzfläche: ca. 4.997, 81 mKellerfläche: ca. 879, 12 mWohneinheiten: 10Gewerbeeinheiten:4 sowie die Räume eines Berliner GeldinstitutsHeizungsart: FernwärmeheizungVermietungsstand:ca. 663, 12 m Wohnfläche ca. 724, 67 m Nutzflächeca.727, 59 m Kellerflächeca. 2.115, 38 m sind vermietet In dem Objekt sind folgende Flächenleerstehend 1. OG SFL ca. 681, 34 m2. OG SFL ca. 697, 64 m3. OG SFL ca. 724, 85 m4. OG SFL ca. 727, 54 m5. OG SFL ca. 745, 36 mderzeitige Einnahmen/Jahresnettokaltmiete: ca. 207.915, -EuroKaufpreis: VB. 5.500.000, - Euro Courtage. Bei Interesse, Anfragen Büro Brodauerstrasse 37 12621 Berlin Tel.: 030-56586590 Fax: 030-56586592 e-mail: h.j.leisner(at)web.de