Vollaustattung!

Hessen / Limburg-Weilburg / Mengerskirchen
Setzen Sie sich ins gemachte Nest...
Wohnhaus mit voll eingerichteter Physiotherapiepraxis günstig zu erwerben!
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage, steht zur Zeit leer und ist sofort bezugsfähig.
Erbaut wurde das unterkellerte Objekt im Jahre 1962, wurde aber 1985 saniert und umgebaut.
Die nahezu konkurenzlose Praxis (Ärzte im Ort + incl. Kundenstamm) erstreckt sich auf nahezu 180m Fläche, über 2 Etagen, wobei der Grundriss im 1. Stock änderbar ist, falls keine Praxis-Nutzung gewünscht wird.
Der Hintereingang wurde rollstuhlgerecht ausgebaut.
Insgesamt 3 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad und 3 WC s können bezogen werden. Die Wohnfläche beträgt etwa 80m .
Das wärmegedämmte Objekt verfügt zuätzlich über Kellerräume und Dachboden.
Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung von Vissmann. Die 8000 Liter-Tanks sind TÜV geprüft.
Zur Verfügung stehen 6 Stellplätze.
Neue Alu-Außen-Türen und ein frisch gestrichener Außenputz heißen den neuen Besitzer willkommen....
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06472-831498 o. 0171-9903964.
Objektstandort. Hauptstr. 92, 35794 Mengerskirchen.
Mengerskirchen grenzt im Norden an die Gemeinde Greifenstein (Lahn-Dill-Kreis), im Osten an die Gemeinde Löhnberg, im Süden an die Gemeinden Merenberg und Waldbrunn (alle drei im Landkreis Limburg-Weilburg), sowie im Westen an die Gemeinden Neunkirchen, Elsoff und Oberrod (alle drei im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz).
Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesstraße 49 befinden sich in den Gemeinden Merenberg und Löhnberg (ca. 5 km entfernt). Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesautobahn 45 befinden sich in der Stadt Herborn (ca. 18 km).
Preisvorstellung: VB: 148000,-