Super Gelegenheit!

Hessen / Lahn Dill Kreis / Breitscheid / Rabenscheid
Pferdeliebhaber aufgepasst!
Dieses traditionell im Fachwerk-Stil und verkleidete Einfamilienhaus, befindet sich in Ortsmitte, auf einem etwa 576m großen Grundstück gelegen.
Erbaut Ende des 19. Jahrhunderts erfuhr das zweigeschossige Objekt mit seinem Nebengebäude, eine Grundsanierung im Jahre 2020. So ist die komplette Elektrik, incl. Zählerkasten im neuwertigen Zustand, auch das Dach mit Schneefang und die Dachrinnen wurden neu installiert, ebenso die Kanal-Entwässerung und die Iso-Kunststofffenster....
Fast ins gemachte Nest gesetzt!
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfäche von ca. 135m , verteilt auf 8 Zimmer, 1 Küche mit neuwertiger Einbauküche, 1 Bad und 1 WC.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss (wenig Dachschrägen) auf etwa 60m auszubauen.
Eine Waschküche ist vorhanden, ebenso Kellerräume mit einem hauseigenen Brunnen.
Im Innenbereich wurde für den Fußbodenbelag unter anderem hochwertige Laminat und Parkettböden verwendet, sowie noch urige Dielen und auch Fliesenbeläge.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung + Ölversorgung, für die kuschelig-gemütliche Komponente, sorgen 2 Kaminöfen.
Ein großes Scheunengebäude ist angrenzend, hier ist eine Tierhaltung bestens durchführbar, auch eine Pferdehaltung ist prima möglich, in unmittelbarer Nähe befinden sich Weiden mit Stallungen zum Pachten.
5 Stellplätze stehen bereit und die Scheunendurchfahrt bietet überdachten Platz für 2 PKW s.
Ein großer Hof mit Sitz-u. Grillecke runden dieses interessante Angebot ab.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0160-6063485 o. 02777-912020.
Objektlage: Brunnenstr. 4, 35767 Breitscheid-Rabenscheid.
Die Großgemeinde Breitscheid liegt in herrlicher waldreicher Lage, am Osthang des Westerwaldes am Dreiländereck Hessen - Rheinland-Pfalz - Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an die Gemeinde Burbach (Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen), die Städte Haiger und Dillenburg, im Osten an die Stadt Herborn, im Süden an die Gemeinde Driedorf (alle im Lahn-Dill-Kreis) sowie im Westen an die Gemeinden Willingen und Liebenscheid (beide im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz).
Die Bundesstraße 255 berührt das südliche Gemeindegebiet. Ferner verlaufen die Landesstraßen 3042, 3044 und 3391 sowie zahlreiche Kreisstraßen durch die Gemeinde. Die beiden Autobahn- Anschlussstellen Herborn und Haiger-Burbach an der Bundesautobahn 45 liegen von der Kerngemeinde je ca. 10 km entfernt.
Preisvorstellung VB: 145.000,-