Sei Dein eigener Herr...

Hessen / Fulda / Eiterfeld / Ufhausen
...in Hessens beliebtester Region!
Diese Gewerbeeinheit beinhaltet eine gepflegte Gaststätte mit Saal und Betreiberwohnung.
Der Betrieb besitzt einen guten Ruf, ist ausgebucht für Familienfeiern und Party Service und kann viele Stammkunden aufweisen.
Das massiv erbaute Objekt, stammt aus dem Jahre 1913 und in den Jahren von 1961- 1980 wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die gewerbliche Nutzfläche umfasst ca. 700m . Vorhanden sind unter anderem Gewerbeküche und neue Kühlanlage.
Alle gewerblichen Auflagen sind erfüllt.
Das Lokal besitzt ca. 50 Sitzplätze, der Saal ca. 170 Plätze und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum kann nochmal mit ca. 80 Plätzen aufwarten.
Hier können aber noch viele eigene Ideen verwirklicht und umgesetzt werden.
Die Wohnung besitzt eine Größe von etwa 80m und teilt sich in insg. 4 Zimmer, 1 Bad und 1 WC auf.
Der Dachboden ist ausbaubar, der Keller komplett gefliest.
Im Innenbereich wurde unter anderem Parkett und Fliesenbeläge verwendet.
Im Objekt befindet sich eine Öl-Zentralheizung, die Fester bestehen aus Isolierglas.
Das Grundstück mit Garten besitzt eine Größe von ca. 1100m und befindet sich in Ortsmitte in einem Mischgebiet gelegen.
4 PKW-Stellplätze und 2 Garagen gehören dazu.
Eine Schätzurkunde aus dem Jahre 2020 mit einem damaligen Schätzwert von ca. 800.000,-