Sachverständigenbüro P. Bryl

Damit Ihre Traumimmobilie nicht zum Alptraum wird, meine Leistungen:Kostenüberprüfungen: Kostenberechnungen in jeder Bauphase, Kostenfeststellungen bereits mit Vergabe der ersten Gewerke, Kostenprüfungen, Überprüfung von BauabrechnungenBegutachtungen: Beweissicherungsverfahren, Abrechnungsgutachten, Baumängelgutachten, Gutachten zu Bauablaufstörungen, Kostenermittlungsgutachten, Wertermittlungsgutachten, Dokumentation von BauständenOptimierung: Gutachten zu Organisationsabläufen, Gutachten zum Personaleinsatz, Koordination von Bauabläufen, Optimierung von Planung im Hinblick auf Kosten und Qualität, Optimierung der Ausschreibungen und der Bauobjekte (Kostensenkung)Massenermittlungen: Überprüfung und/ oder Aufstellung von MassenermittlungenQualitätskontrolle: Gebäude-Check, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Abnahme von Bauleistungen, Untersuchung von Schadensursachen, Festhalten des Ist-Zustandes, Schadensermittlung.Beratung / Empfehlung: Kaufberatung und Betreuung beim Immobilienerwerb, Beratung in bautechnischen Vertragsahngelegenheiten, Überprüfung von Ausschreibungen, Unterstützung bei der Vergabe von Bau- und Planungsleistungen, Mitwirken bei Vergabegesprächen und der Angebotsbewertung, Ausschreibungen für Sanierungen.Objektbetreuung und DokumentationObjektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche gegenüber den bauausführenden UnternehmenÜberwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme der Bauleistungen auftretenMitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen