Reihenmittelhaus in Schwerte

Baujahr 1968Grundstücksfläche 178 qmWohnfläche 106 qm voll unterkellert2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss2 PKW-Stellplätzenaheliegende GarageGarten hinterm HausGünstige Gelegenheit für den geschickten Handwerker. Es handelt sich um ein solides zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus in Massivbauweise, bei dem der Modernisierungsaufwand jedoch nicht zeitgemäß betrieben wurde.Der Baugrund ist natürlich gewachsen und altlastenfrei. Ebenso bestehen keine grundbuchlichen Belastungen. Aktuelles Wertgutachten liegt vor.Hier bietet sich die Gelegenheit, kostengünstig Hauseigentümer in einem ruhigen kleinen modernen Stadtteil, mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert zu werden.Der Ortsteil Villigst liegt südlich der Ruhr und ist an das überregionale Verkehrnetz angebunden. Im Ort selbst sind Kindergarten und Grundschule vorhanden; ebenfalls können Güter des täglichen Bedarfs fußläufig besorgt werden. Kurzwegig sind Bus undBahn zu erreichen und für größere Besorgungen liegen die Städte Dortmund, Hagen und Iserlohn in weniger als 15 km Entfernung.Die Autobahnanschlüsse der A 45 bzw. A 1 liegen innerhalb von 3 km, wobei die Zubringerstraßen am Stadtteil vorbei verlaufen. So ist trotz hervorragender Verkehrsanbindung ein ruhiges beschauliches Wohnen im Ort möglich.Telefonische Anfragen unter: 02304 -70410VB 115.000, -- Euro