Neubauwohnung mit Holzpelletsheizung und Photovoltaikanlage.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
73 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
Dank der Holzpelletsheizung und der Photovoltaikanlage, leben Sie hier in einer der angesagtesten Wohngegend von Dortmund und das ganz ohne Angst vor kaltem Wasser und Gaspreiserhöhung. Der Erstbezug in diese exclusive Wohnung verspricht endlich Platz satt und ein Wohlbefinden von der ersten Minute. Die traumhafte Terrassenwohnung hat einem tollen Blick in die parkähnliche Landschaft. Aus jedem Zimmer haben Sie einen direkten Zugang in Ihren eigenen Garten. Küche und Wohnzimmer bieten den Luxus komplett kommunikativ und offen ineinander überzugehen. In diesem hellen riesigem Raum können Sie einen modernen Tresen einbringen, oder auf Wunsch auch die Möglichkeit einer Trennung der Räume zu erhalten. Natürlich haben Sie eine Fußbodenheizung, und elektrische Rollos mit Fensterfalzlüftung und Lüftungseinlässe in den Rollokästen. Der Bezug und das Einzugsdatum wird ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet. Das große Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und bieten Ihnen viel Platz für Wellness, Körperpflege mit einem ebenerdigen Zugang zur Dusche. Durch den hervorragenden Neubau mit den begrünten Dächern auf Haus und Garagen ist der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie und die Wohnung lässt sich bequem, ebenerdig und barrierefrei betreten. Auch im Laderaum des Hauses ist eine Ladestation zu jeder Wohnung zugehörig um hier Ihre E-Bikes oder Scooter laden zu können.
Ausstattung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Bodengleiche Dusche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;