Mehrfamilienhaus 8% Rendite.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und 8% Rendite. In guter und gefragter Wohnlage in 14712 Rathenow-West liegt dieses in massiver Bauweise errichtetes und voll unterkellertes kleine Mietshaus.
In den Jahren 1994 - 1997 wurde das Objekt umfassend saniert. Dazu wurden u. a. sämtliche Leitungen (Elektro, Kalt- und Warmwasser, jeweils mit Einzelzähler in den Wohnungen) erneuert. Heizung in alle Wohnungen eingebaut. Die Küchen wurden mit Fliesenspiegel versehen, neue großzügige Wannerbäder und ISO verglaste Fenster eingebaut. Gegensprechanlage, SAT-TV und vieles mehr. Aus einer ehemaligen Remise wurde durch Erweiterung und Umbau eine weitere vermietete Fläche geschaffen.
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für die Mieter. Im hinteren Grundstücksteil wurden Mietergärten angelegt.
Die Bruttokaltmiete p.a. beträgt ca. 21.000 Euro, die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. 7.000 Euro p.a.. Nettokaltmiete ca. 14.000 Euro, Faktor 12,5. Rendite, bezogen auf den Kaufpreis 8 %.
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