Mehr als 5% Rendite in Berlin!

Das 1. Objekt besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern im Süden Berlins.
Die beiden 1993 erbauten Stadtvillen befinden sich auf einem ca. 1.050 m großen Grundstück. Sie sind voll unterkellert und verfügen über insgesamt 9 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten haben einen Balkon bzw. eine Terrasse sowie einen Keller. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 5 PKW-Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Insgesamt verfügen die Häuser über ca. 772 m Wohnfläche und der Jahresnettokaltmiete beträgt 59.061 Euro p.a. Somit erreichen wir eine Rendite von ca. 5% p.a. und der Preis beträgt 1.200.000 Euro. Ausführliche Informationen für diese MFH sind hier zu finden:
http://www.immobilienscout24.de/expose/69222958
Das 2. Objekt besteht aus 1 Mehrfamilienhaus im Bezirk Spandau.
Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 640 m großen Grundstück. Es ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 5 PKW-Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnfläche (inkl. Gewerbe) beträgt ca. 639 m , die Jahresnettokaltmiete, 47.061