MFH im schönen Berlin

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Neukölln.Die Straße ist eine normal bis gering befahrene Nebenstraße zwischen der Hermannstraße und der Karl-Marx-Straße. Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet der U-Bahnhof Grenzallee und der U- und S-Bahnhof Hermannstraße sowie in der Nähe verkehrende Buslinien.In der Karl-Marx-Straße sind zahlreiche Geschäfte und große Einkaufszentrenvorhanden.Es handelt sich um ein 5-geschossiges, teilunterkellertes Mietwohnhaus, bestehend aus Vorderhaus und einem rechtem Seitenflügel.Das Dachgeschoss wurde 1997 im Bereich des Vorderhauses ausgebaut.Im Hofbereich befinden sich 4 Garagen.Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 16 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten.Sämtliche Wohnungen sind mit Gasetagenthermen versehen.Baujahr ca. 1900Grundstücksgröße ca. 660 mWohnfläche ca. 901 mNutzfläche ca. 143 mWohneinheiten 16 und2 (Lokal Büro)Gewerbeeinheiten2 Gewerbeeinheiten 11 Wohneinheiten sind vermietet,1 Wohneinheit wird vom Kreditnehmer eigengenutzt, Rest leerstehend57.100, 92*Euro JahresnettokaltmieteVerkaufspreis VB. 500.000, - Euro Courtage. Bei Interesse, Anfragen BüroTel.: 030-56586590 Fax: 030-56586592e-mail h.j.leisner(at)web.de