Lugano Caslano 1-Fam.- Haus

In der malerischen, direkt am Lago di Lugano im Kanton Ticino gelegenen Gemeinde Caslano wird dieses Schmuckstück zum Kauf angeboten:
Eine im Bungalow-Stil auf einer Wohnebene erbaute 3-Zimmer-Villetta mit Garage und Stellplatz in einem traumhaften Garten voll mediterraner Florapracht.
Das 700 qm grosse, äusserst gepflegte Grundstück befindet sich in einer prominenten, ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch optimale Lage mit ganztägigem Sonneneinfluss aus. Der zum grössten Teil über 60 Jahre alte, gesunde Baumbestand (unzählige Palmen, Oleander, Araukarien, Jasmin, Zypressen, Pfingstrosen, Magnolien, Hortensien, Rosen, etc.) sucht seinesgleichen.
Sie werden kaum ein Objekt mit vergleichbar faszinierender Vegetation finden - bitte überzeugen Sie sich selbst anhand der nachfolgenden Fotos.
Die bebaute Fläche beträgt ca. 100 qm und kann erweitert, umgebaut oder verändert (maximal erlaubte Bauhöhe 10 m) werden, OHNE den Pflanzenbestand beschädigen zu müssen.
Die charmante Villetta wurde von den Besitzern stets sorgfältig und liebevoll instandgehalten und ist mehrfach renoviert worden, so dass sie sich in einem ansprechenden Zustand befindet.
Sie umfasst einen Wohn- und Essraum, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad (Badewanne und separate Dusche) auf 66 qm.
An der separaten Garage wurde kürzlich ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung angebracht.
Die Gemeinde Caslano liegt in unmittelbarer Nähe zur italienischen Landesgrenze.
Geniessen Sie die reizvolle, naturgeschützte Landschaft des Monte Caslano oder lassen Sie sich in den sich direkt vor der Haustür liegenden besten Grotti des Tessins kulinarisch verwöhnen.
Die wunderschönen Kulturstädte Lugano (10 km), Locarno und Ascona sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar, die pulsierende Trendmetropole Milano ist nur knapp 70 km entfernt. Die Flughäfen Lugano-Agno (5 km) und Milano-Malpensa (ca. 60 km) ermöglichen Ihnen, ohne lange Anfahrtswege die besten Verkehrsknotenpunkte schnell zu erreichen.
Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie zu Fuss den beliebten alten Dorfkern Caslanos, den 18-Loch-Golfplatz, den Lago die Lugano (Lido und Minigolfplatz in 3 Minuten) sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Post, Bank, etc. bequem in wenigen Minuten erreichen.
Darüber hinaus wohnen Sie infrastrukturtechnisch optimal ( Autobahnanbindung an A2, Bahnlinie Lugano - Ponte-Tresa, etc.)
Preis: 890.000 Fr.
Verkauf erfolgt von privat.
Bitte nur seriöse Interessenten und keine Makler!