Landgasthof

Hessen / Vogelsberg / Gedern / Steinberg
Auf der Sonnenseite des Vogelsberges..
Selbständigkeit leichtgemacht!
Dieser reizvolle und einladende Landgasthof mit Pension und Sonnenterrasse, befindet sich inmitten zweier parkähnlicher, idyllischer Grundstücke, welche eine Größe von etwa 2126m aufweisen.
Massiv im Jahre 1978 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahre 2020, bietet der gemütliche Landgasthof, eine traumhafte Umgebung.
Das nach Süden ausgerichtete und brauerreifreie Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 770m aufwarten.
Im Haupthaus befinden sich 4 behagliche Gästezimmer im romantischen Landhausstil, sowie einem heimeligen Frühstücksraum mit 20 Sitzplätzen. Zu dem Objekt gehört eine Betreiberwohnung mit Balkon, eine einladende Gaststätte mit Theke, Toilettenanlage und weiteren 24 Sitzplätzen gehören mit zum Angebot.
Zusätzlich bietet ein abtrennbarer Raum weitere 50 Sitzmöglichkeiten.
Ein sep. Gästehaus mit 6 Doppel- und 3 Einzelzimmern, sowie ein Appartement + Balkon, sind dem Objekt zugehörig. Im Zwischenhaus befindet sich ein Hallenbad mit Sauna.
Die große sonnige Cafeterrasse, trägt zum Wohfühlambiente bei....
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen teilweise aus Iso-Kunststoff und teilweise aus Iso-Holz.
Für die ökologische Komponente sorgt die Solartechnik und eine Regenwassergewinnungsanlage.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Fliesen und Naturstein verwendet, außerdem Granit und Teppichbeläge.
Dachboden und die Kellerräume sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche, ebenso ist eine Waschküche und ein Hobbyraum vorhanden.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten die 12 PKW-Stellplätze, 3 Garagen und 3 Anwohnerparkplätze.
Ein ansprechendes und gepflegtes Objekt im romantischem Landhausstil, bei dem die gesamte Einrichtung inklusive ist und auch das Personal könnte übernommen werden...
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zu Energieeinsparverordnung, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06045-4515
Objektlage: Weiherstr. 17 + 17a+14b, 63688 Gedern-Steinberg.
Gedern ist eine südhessische Kleinstadt im Nordosten inmitten des Wetteraukreises und grenzt direkt an den Vogelsbergkreis an. Sie liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande des Vogelsberges.
Der vielfältige Luftkurort bietet ein geschäftiges Treiben in der Innenstadt, wo sich Geschäfte, Gaststätten und gemütliche Caf s aneinander reihen. Ruhe und Erholung in den nahen Wäldern und weitläufigen Wiesen, ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Rad- und Wandertouren, sowie Ausflüge in die Region. Sehr beliebt ist der Vulkanradweg, der von Lauterbach bis Frankfurt führt.
Bekannt ist auch der Gederner See und das Gederner Schloss.
Gedern besitzt als Kerngemeinde mit seinen Ortsteilen, ca. 9000 Einwohnern.
Schule, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus bieten eine gutausgebaute Infrastruktur.
Preisvorstellung VB: 689000,-