Hotel mit eigenem Thermalbrunnen und mit 2,2ha Gebiet in Ungarn, in Somogy Bezir

2 Hotels mit innerem Springbrunnen, Konferenzsaal, 8 Häuschen, Reithalle, Restaurant, Nachtbar, eigener Thermalbrunnen mit Becken, Tennisplatz, Grillgarten.
Auf einem 21961 m2 Grundstück 3000 m2 großes Gebäude mit 800 m2 Terrassen, 2021 m2 Boden aus Stein.
Wichtig: Die Gebäude wurden 2021 renoviert!
Es besitzt eigenes Thermalbrunnen mit Heilwasser, Heilwasserbecken, Saunahaus. Der Brunnen hat große Wasserabgabe, seine Wasserkapazität könnte zehnalmal größer gesteigert werden.
Gebäuden:
Hotel ?A? Dreigeschossig, 607m2 + 400 m2 Terrassen
Erdgeschoss: ein elegantes Restaurant (für 40 Personen); die Küche mit ihren Nebenräumen und ein wirtschaftlicher Eingang; Wärmezentrum; 4 äußere, geschlossene Lagerräume; der Gartenraum (für 40 Personen, aber er kann noch erweitert werden).
Halbgeschoss: Rezeption, Büro, Ankleideräume für das Personal, Sozialräume, 3 Lagerräume, 2 Zimmer mit Bad, 1 Appartement, der aus einem Wohnzimmer, 2 Zimmern und Badezimmer besteht. Jetztige Funktion: Wellness-Abteilung ? Sauna, Solarium und 2 therapeutische Anlagen mit Vakuumsystem.
Der Preis der hier aufgezählten Maschinen ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.
Obergeschoss: Flur, 2 Appartements mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer; 2 Appartements mit Wohnzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer; 2 Zimmer mit Doppelbett und Badezimmer; 2 Zimmer mit Bad, in dem die Betten gtrennt stehen.
Hotel ?B?: Zweigeschossig, 526 m2 + 400 m2 große Terrasse, Paradeplatz
Nachtbar, Sozialdebäude, 16 Doppelzimmer mit Bad, ein Appartement mit 2 Zimmern, Wohnzimmer, 2 Badezimmern, einem bedeckten Balkon, der Appartement ist auch durch einen getrennten Aufgang erreichbar ist.
Vor dem Gebäude ist ein Platz mit einem Springbunnen, wo sich die Gäste sehr gern aufgehalten haben.
Konferenzgebäude: 307 m2 + 30 m2 bedeckte Terrasse
Konferenzsaal (für 200 Personen), Küche, Bar, Sozialgebäude als Geschlecht gertennt
Bauerhausartige Häuschen: 8 St.
4 St.: 47,1 m2; 4 St.: 38,5 m2
Gesamtgebiet: 342,4 m2
Die Häuschen stehen getrennt und bilden eine kleine Gasse.
4 Häuschen besitzen 1 Wohnzimmer, Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Terrasse und 2 Eingänge, die anderen 4 haben noch 1 Schlafzimmer.
Zu jedem Häuschen gehört noch eine 10 m2 große bedeckte Terrasse.
Die Heizung der Häschen funktioniert mit Konvektor; in den anderen Gebäuden wurde Kombination von Radiator- und Bodenheizung ausgebaut.
Reithalle: 468 m2
mit 12 Einzelständen, Naturalienmagazin, Hufwäscherei, 2 Abstellräume für Werkzeuge, Sozialgebäude, Büro, innerer Winterrennplatz, Appartement für Reiter mit getrenntem Eingang: im Erdgeschoss 1Wohnzimmer mit Kamin, im Obergeschoss 2 Zimmer und Badezimmer ; der Appertement ist klimatisiert
Heilbecken: 15 x 5 m und 1,5 m maximale Wasseriefe
Direkt daneben ist das Saunahaus in dem eine Sauna für 4 Personen, Dusche und separiertes WC sind.
Die Temperatur des Wassers aus dem Brunnen ist 60 o . Seine Zusammensetzung wurde noch nicht analisiert, aber er hat ausergewöhnliche Heilwirkung für rheumatische, bewegungsorganische Abnormität, Hautkrankheiten. Und das ist schon Erfahrung!
Noch andere Becken können ausgebaut werden, da der Brunnen im Privateigentum ist und eigenen Reinigungstank besitzt . Es gibt genug Platz zum Sömmern. Die Entwürfe, das Heilwasser in die Gebäude einzuleiten, sind schon fertig.
Sonstige Gebäude: ca. min. 350 m2
zweigeschossiges Holzhaus , 1 getrenntes Haus mit 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad für das Personal; Wäscherei, Möbellager, Werkstatt und 1 zu erneuernder Tennisplatz.
Das Grundstück ist von der Hauptstraße und von einer Sackstraße erreichbar.
Öffentliche Werke: Gas, Kanal, eigenes Wasserwerk mit geprüfter, ausgezeichneter Trinkwasserqualität. Aber das Grundstück ist auch zur Gemeindewasserleitung geschlossen, als Reserve. Dank für das eigene System gibt es keine Rechnung für das Wasser.
Strom: vom Stromnetz, aber beim Vollbetrieb muss eine andere Lösung in Anspruch genommen werden: vom Zentraltransfomator der Gemeinde wurde eine Sonderleitung zum Grundstück ausgebaut, dank diesem Trafo gibt es immer genügend Dauerleistung.
Heizung: Kombination von Gas-, Zirko-, Radiator- und Bodenheizung. Im Bauerhäuschen Gaskonvektor.
Und eine großartige Möglichkeit: das Thermalwasser zu benutzen!
Es gibt 3 Parkplätze für 60 Autos, aber außerhalb des Grundstückes sind noch Parkplätze und in der Sackstraße kann auch geparkt werden.
Dieses Feriendorf würde doppelt kosten, wenn Sie es jetzt anfertigen möchten!
Die Gegebenheiten bieten eine schnelle Vergütungszeit. Und dem Besitzer stehen Ausschreibungen einen ganzen Heuwagen voll zur Verfügung , es gibt sogar welche ohne Rückerstattung!
Unsere Leistung ist für Kunden provisionsfrei!
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