Gr Haus f. Großfamilie, WG etc

Auch Mietkauf möglich!
Wohnfläche: WHG 1 ca. 77qm, WHG 2 ca. 325qm Gesamt ca. 402qm
+ Wintergarten, 1 große Garage, 1 Nebengebäude (2 Garagen + Schuppen)
Grundstückgröße: 2.165 qm
Das Haus umfasst 2 Wohneinheiten, welche bei Bedarf (durch Öffnen der Türen und ohne bauliche Maßnahmen) zusammengelegt werden können.
Wohnung Nr. 1
im EG: 1 offenen Küchen-/Essbereich mit Kellerraum, 1 Wohnzimmer, 1 Waschküche (kann b. Bed. zu einem Badezi. umfunktioniert werden.), 1 Terrasse
im 1. OG: 3 Kinderzi. , 1 Bad mit Dusche/ WC, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, 1 großer Abstellboden
im DG: 1 gr. Raum, welcher zu mind. 2 Zimmern umgestaltet werden kann.
Wohnung Nr. 2
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne/ WC, 1 Abstellraum.
Wintergarten:
Bei Gesamtnutzung des Objektes kann dieser als Wintergarten genutzt werden.
Andernfalls ist dieser Raum als Durchgangsraum zu bezeichnen, da zum einen
der Eingang zur Whg 2 und der Zugang zu der Heizung und zu einem weiteren Abstellraum hierüber erfolgt.
Heizung:
Die Heizungsanlage ist eine Kombi-Heizung aus Öl-Heizung und Feststoffbrenner (Holz, Koks, Kohle, Brikett).
Hinter dem Wintergarten und Neben der Garage befindet sich der abgeschlossene Öltankraum, welcher nur über die Garage begehbar ist und der Öltank befüllt werden kann.
Die an das Haus angrenzende Garage wird derzeitig als Werkstatt genutzt, da diese über eine Werkbank/ -tisch und einen großen Wandschrank verfügt.
Das Nebengebäude (ca. 70qm) verfügt über 2 Garagen und einen Schuppen.
Das Haupthaus wurde von 2020-2008 im Innenbereich grundsaniert und von Außen neu isoliert und verschalt.
Da das Haus über ein, auf dem Grundstück gelegenes, 3-Kammer-System verfügt, sind die Wasserkosten extrem gering.
Bei Interesse melden Sie sich gerne unter:
Tel.: 04741/9816980 oder per Email: haus-in-21775-odisheim (at) t-online.de