Ferienhaus direkt an der Donau, Naturliebhaber, Angler, Baden, nur 25 Min.v. Bud

25 KM südlich von Budapest Ort heisst St. Martin - Szigetzentmarton auf der Csepel-Insel im Naherholungsgebiet, u.a.der Städter aus Budapest mit Auto ohne Fähre u.ohne Zusatzkosten erreichbar , liegt das Ferienhaus. Idyllisch gelegen, direkt in der ERSTEN Reihe an der DonauWeitere Bilder und Detailinformationen stellen wir gerne per eMail zur Verfügung.Einfach Anfrage an: barbat724 at web.deUnser Kontaktdaten:Fam. Burger: 07452 65603 Eltern-SchwiegerelternFam. Koller 07452 9191766Optimal für Angler, Naturliebhaber und Schwimmer. Die erhöhte Terasse mit dem Blick hinunter auf die Donau ist ein sehr sehr grosser Pluspunkt. Dieser Blick, einfach herrlich.3 Autoabstellplätze im Grundstück, alternativ 2 Stellplätze direkt am Eisenzaun ausserhalb Grundstück.grosses Grundstück: 16 Meter breit und 20 Meter langAluminium-Boot....-- weitere detailliertere Infos ersehen Sie am Ende dieses Textes:Keine Überflutungsgefahr, da das Grundstück mit Haus direkt am Donaukanal liegt. Zudem liegt das das Grundstück höher wie die Donau.Kein Schiffverkehr.Funktionell eingerichtet, nur möbliert zu verkaufen zzgl. 500 EuroMit eigenem Steg. Nur ca 25 Autominuten bis nach Budapest. Haltestation Zug in der Nähe....weitere Infos am besten persönlich vorort per eMail oder telefonisch.Super grosse gänzlich überdachte Terasse,dies ist wirklich wie ein weiteres Zimmer.Wie bereits erwähnt. Eine super SacheHaus von aussen renoviert, kann, muss aber nicht innen renoviert werden. Kleines funktionelles Bad mit Toilette und Dusche.die geplante Badrenovierung ist wegen Todesfall nicht mehr durchgeführt worden, wegen dem Todesfall auch nun der Hausverkauf. Deutschsprachiger Ort mit Einkaufmöglichkeiten, Tankstelle im Ort. In nur 4 Min. ist man von der Kreisstadt Rackeve entfernt.Szigetszentmarton / St. Martin. Verkauf nur mitKomplettes Mobiliar 2 neue Betten.... Küche neu gefliesst .... für nur 500 Euro VHBzzgl. Mehrzweckraum:mit vielen Werkzeug etc.neue Regale, Angeln... Detaillierte Informationen:1. solide umzäuntes Grundstück, Eisenzaun2. Schiebetor3. Autoabstellplätze: 3 Autoabstellplätze im Grundstück und 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Grundstück4. Grundstück in erster Reihe zur Donau5. Grundstück ca. 10 Meter von der kleinen Donau entfernt. Keine Überflutungsgefahr6. Durch Treppe direkter Zugang zum Steg und der Donau. Der Steg-Gestell ist neu und aus solidem Eisen7. ca. 30qm Wohnfläche und ca. 12 qm Küche = 42 qm8. Zweistöckig9. Küchenboden neu gefliest10. Bad, Dusche WC mit fliesendem Wasser, klein aber funktionell.Kann, muss aber nicht unbedingt renoviert werdenVerkauf wg. Todesfall11. Ein Wohnzimmer12. zwei Schlafräume mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten neu13. kleiner Abstellraum mit Kühlschrank14.grosser Mehrzweckraum, ca 25 qm als zusätzlicher Wohnraum änderbar- vorher Garage15. wie ein weiteres Zimmer: 16 qm überdachte Terasse mit sagenhaften Blick auf die Donau.Wir haben uns hauptsächlich hier aufgehalten, Das Sonnendach und die schattenspendenden Bäume ringsherum haben uns vor der direkten Sonne im Hochsommer / August hervorragend geschützt.Wenn es einem dann danach war, nur kurz aus dem Grundstück gehen und sich in der so nahen Donau erfrischenEine sehr sehr angenehme warme , nicht heisse Athmosphäre wird Ihnen geboten16. getöntes Sonnendach als Sonnenschutz17. Grundstück: 16 Meter breit und 20 Meter lang18. Aluminiumboot für 6 - 8 Personen 6 Meter lang, 1, 40 Meter breit ist im Kaufpreis enthalten19. deutschsprachiger Ort mit Einkauftmöglichkeiten20. auch deutschsprachige Nachbarschaft21. Tankstelle, Post im Ort22. Kreisstadt Rackeve nur 4 Autominuten enfernt.23. ca. 25 Minuten nach Budapest24. Zughaltestelle in der Näheuvm. ...