Exklusiver Immobilienkomplex

Sind Sie ein Winzer, Weinvertreiber, Gastwirt oder sind Sie in der Unterhaltungs- oder Touristenbranche tätig? Dieses Immobilienangebot könnte genau das sein, was Sie suchen. Besichtigen Sie diese besondere Immobilie und lassen Sie ihrer Fantasie freies Spiel!
Budafok genoss ihre Glanzzeit um die letzte Jahrhundertwende. 1899 brachte das neu erbaute Straßenbahnnetz Budafok über den heutigen Gellert Platz noch näher zu Pest. Budafok sprach besonders den Fremdenverkehr an. Die reichen Pester Bürger verbrachten oft ihre Freizeit hier, wegen der gesunden und wunderschönen Umgebung und genossen den vorzüglichen einheimischen Wein.
Entlang der Donau führt eine Promenade, über diesen liegen die bewaldeten Parkanlagen. Das Flusswasser der Donau war einstmals so sauber dass man darin baden konnte. Ungarische Cs rd s (Restaurants) verlockten die Gäste mit ihren Köstlichkeiten, während im Dorf die Gäste in vornehmen Gaststuben bei ungarischer Volksmusik die hervorragende Weine kosten durften.
Traditionsgemäß konnte man in Budafok alle ungarischen Weinsorten auffinden. In 1987 erhielt Budafok die internationale Auszeichnung Stadt der Weine .
Heute gehört dieses Gebiet zum XXII. Bezirk von Budapest. Wie schon zu früheren Zeiten findet hier jährlich ein mehrtägiges Weinfest statt, die diese Gebräuche pflegen und dem Budafoker Weinreinheitsgebot entspricht.
Hier ist auch dieser Immobilienkomplex und der 2400m2 große Weinkeller vorzufinden. Der Großteil dieses Kellers besteht aus geräumigen Korridoren und hohen Räumlichkeiten, welche in gutem Zustand sind. Die Keller behausen viele originale Holzfässer, Zementbecken und rostfreie Lagerbehälter. Letztes Jahr wurde hier noch Wein gelagert, heute stehen diese leer. Im Keller finden Sie noch die ursprünglichen Räume in jenen Weinkostproben stattfanden und auch mit Wandfresken dekoriert sind.
Das Außengebäude misst ca. 2x 320m2, welches 2 Eingänge hat. Das Erdgeschoss und der einstmalige schöne ersten Stockwerk haben jeweils eigene Eingänge. Auf dem Erdgeschoß befinden sich Büro-, Service- und Waschräume.
Es gab auch Büroräume auf dem ersten Stock, auch wurde diese Fläche als Unterkunft genutzt manche Zimmer haben separate Badezimmer.
Beheizt wurde mit elektrischen Speicheröfen und mit Zentralheizung über Heizkörper.
Sämtliche Versorgung (Wasser, Strom, Gas) ist an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen und auch mit industriellem Starkstrom versehen. Der Betrieb ist mit LKW und Bussen leicht erreichbar über die 2 separaten Eingangstore.
Die Grundstücksfläche umfasst 4660m2, ein Innenteil wird zurzeit umgebaut. Das betrifft hauptsächlich den Bereich oberhalb der Kellerei, welches zu einem späteren Zeitpunkt auch gesondert genutzt werden kann.
Der Komplex ist erneuerungsbedürftig, welches auch die Kellerei betrifft.
Gebietsbeschreibung:
Der günstige Standort dieser Immobilie ist hervorragend erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befindet sich auch ein Ladebahnhof. Eine Schiffsanlegestelle liegt einige Minuten entfernt.
Bei Interesse weitere Informationen bekommen Sie: info (at) immoingatlan.com
Weitere Fotos: http://www.immoingatlan.com/23455