Damit Sie können....

Hessen / Schwalm Eder / Melsungen
....was Sie wollen!
Dieses schicke Wohnhaus befindet sich in top Lage, ruhig in einem Wohngebiet gelegen, auf einem Grundstück von ca. 748m Größe.
Das massiv errichtete Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahre 1973 und erfuhr im Laufe der Zeit etliche Renovierungsarbeiten.
So ist zum Beispiel durch das neue Dach eine sehr gute Isolierung gegeben.
Eine Aufstockung für eine Penthouse-Wohnung ist hier gut durchführbar.
Geheizt wird das Objekt mittels einer neuen Öl-Zentralheizung (2012), mit einer 29kW-Niedrigbrennkessel.
Zusätzlich sorgen 2 Kamine für kuschelig-gemütliche Stunden....
Die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz und Isoglas.
Zur Verfügung stehen hier 180m Wohnfläche, welche sich über insg. 5 Zimmer, 1 hochwertige Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC und 2 WC s erstrecken.
Dieser Teil des Hauses wurde im Jahre 2020 komplett neu renoviert und ist mit einer hochwertigen Innenausstattung versehen.
Für den Fußbodenbelag wurden Parkett und Fliesen, sowie Granitboden verwendet.
In der zweiten Wohnhälfte befindet sich noch eine abgeschlossene Wohneinheit von ca. 120m Größe, mit sep. Eingang, welche 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche und 2 WC s umfasst.
Diese im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung kann nach Auslauf des Wohnrechtes kostenfrei vom neuen Eigentümer mitübernommen und genutzt werden.
Gesellige Stunden kann man im Garten (Pool) und auf der Terrasse verbringen, oder man erlebt entspannende Momente, vielleicht bei einem Gläschen Wein, im gemütlichen Wintergarten (BJ.2020)....
Für den fahrbaren Untersatz ist durch 1 Carport und eine Garage bestens gesorgt.
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0551-40138368 o. 01522-6030756.
Objektlage: 34212 Melsungen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.immo-mit-bild.de
Schulen, Wald, Schwimmbad und div. Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Melsungen ist eine im Kern mittelalterliche Stadt und ein Luftkurort in Nordhessen im Schwalm-Eder-Kreis und liegt an der Fulda im nordhessischen Bergland.
Die nächsten größeren Städte sind Kassel, etwa 22 km nördlich, und Bad Hersfeld, etwa 32 km südöstlich).
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Körle (Schwalm-Eder-Kreis) und Söhrewald (Landkreis Kassel) sowie die Stadt Hessisch Lichtenau (Werra-Meißner-Kreis), im Osten an die Stadt Spangenberg, im Südosten an die Gemeinde Morschen, im Süden an die Gemeinde Malsfeld, sowie im Westen an die Stadt Felsberg (alle vier im Schwalm-Eder-Kreis).
Die Stadt liegt an der Autobahn A 7. Die Bundesstraße B 83 führt durch Melsungen und die Bundesstraßen B 253 und B 487 beginnen bzw. enden hier.
Preisvorstellung VB: 235.000,-e