Bauernhof + 20T.m Grundstück!

Hessen / Hersfeld-Rotenburg / Niederaula
Top zentral, im Mittelpunkt Deutschlands!!
Alle Gewerbetreibende aufgepasst!
Diese Gewerbeimmobilie beherbergt zur Zeit einen Bauernhof mit Ammenkuhhaltung und einen Schweinezuchtmastbetrieb.
Das gesamte Anwesen befindet sich mitten in einem Gewerbegebiet und kann komplett in eine Gewerbefläche umgewandelt werden.
Das Grundstück beinhaltet eine Größe von ca. 20.000m und liegt in südöstlicher Ausrichtung inmitten eines zentralen Mischgebietes, etwa 2 km bis zur Autobahnauffahrt A7.
Die bewirtschaftete Grundstücksfläche liegt bei ca. 54 ha.
Auf dem Grunstück befindet sich zudem noch ein Schlachthaus mit EU-Zulassung.
Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von stattlichen 360m Größe und teilt sich in insg. 11 Zimmer, 2 Küchen, 5 Bäder und 5 WC s auf. Hobbyraum, Waschküche und Keller bieten ausreichend Platz für Stell-und Lagerfläche.
Im Innenbereich findet man Laminat und Parkettbeläge, sowie Fliesen und PVC-Böden.
Geheizt wird mit einer kombinierten Öl-Holz-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
Installiert ist zudem Solartechnik und für die gemütliche Variante existiert ein Kaminofen.
2 Balkon s und 3 Garagen, sowie ca. 20 Stellplätze und 1 Carport sind dem Objekt zugehörig.
Begehrte Logistik-Lage, zugreifen, bevor s ein anderer tut...!
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06625-344899 o. 0172-7852832.
Objektstandort: Schlitzer Str. 42, 36272 Niederaula.
Die Marktgemeinde Niederaula liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, zwischen den Ausläufern der Rhön, des Vogelsberges und des Knüllgebirges.
Der Ort grenzt im Norden an die Gemeinde Kirchheim und die Stadt Bad Hersfeld, im Osten an die Gemeinde Hauneck, im Süden an die Gemeinde Haunetal (alle im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Stadt Schlitz (im Vogelsbergkreis) sowie im Westen an die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).
Die Gemeinde liegt direkt an den Autobahnknotenpunkten Kirchheimer und Hattenbacher Dreieck. Somit liegen die Autobahnen A 4, A 5 und A 7 in unmittelbarer Nähe.
Preisvorstellung VB: 750.000,-