63322 Rödermark: Manuela Weber verkauft 2-Familienhaus + mgl. BEBAUUNG = 379.000

63322 Rödermark: 2 Fam.-Haus 379.000,-- Euro *inklusive möglicher zusätzlicher Bebauung (Grenzbebauung möglich)
Manuela Weber verkauft ein 2 Familienhaus in 63322 Rödermark. Es wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und ca. 1960 mit einem Nebengebäude und Garage erweitert.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Der Küchen-Essbereich wurde mit einem Wintergarten mit Heizung ausgebaut, dessen Sonnendach elektrisch gesteuert wird. Der Wintergarten wird aktuell als Wohnbereich genutzt.
Hinter der Küchentür gibt es noch eine kleine Speisekammer/ Abstellraum.
Die Wohnung ist, bis auf die 3 Schlafräume, komplett mit grauen Fliesen verlegt.
Über eine Steintreppe gelangt man in die obere große Wohnung, die auch aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken besteht.
Die ganze Wohnung wurde - bis auf das Bad, das grau gefliest ist - mit Laminat ausgestattet.
Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücks ca. 752 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Keller
Anzahl Garage/ Stellplatz
Baujahr 1958
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2021
Qualität Normal
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Verbrauchsausweis 193,59 kWh/(m²*a) Gas
Verkaufspreis: 379.000,-- Euro
Maklercourtage: 5,95 % inkl. MWST
Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen
63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21
Tel. 06074 - 922615 & Funk-Tel. 0177 – 55 55 818
www.manuela-weber.de Email: mwimmo (at) aol.com
Täglich erreichbar von 10 – 22 Uhr, auch am Wochenende.
Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen
63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21
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www.manuela-weber.de Email: mwimmo (at) aol.com
Täglich erreichbar von 10 – 22 Uhr, auch am Wochenende.
Impressum: Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen (kurz: Manuela Weber Immobilien) Inhaber und Geschäftsführer: Manuela Weber, Immobilienkauffrau
Telefon international: +49 60 74 92 26 15 / Telefax international: +49 60 74 92 26 16Telefon national: 06074 – 922 615 / Telefax national: 06074 – 922 616 email: mwimmo (at) aol.com / Internet: www.manuela-weber.de Art des Unternehmens: Personengesellschaft Sitz des Unternehmens: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21 Zulassung des Unternehmens: Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main.
Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (http://www.dietzenbach.de)
Berufshaftpflicht: ivd Deutschland
Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen. In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.